Aichkirchen:
Ein Ort der Ruhe und des Wohlbefindens - die ganz besondere Immobilie

Objekt-Nr.: MK-177 EFH Aichkirchen
Hemau.Aichkirchen Ortsschild

Hemau.Aichkirchen Ortsschild

Haus Hinteransicht

Haus Hinteransicht

Zufahrt zum Haus

Zufahrt zum Haus

Aussicht

Aussicht

Spielplatz beim Grundstück

Spielplatz beim Grundstück

Zugang zum Haus

Zugang zum Haus

Kamin Terasse

Kamin Terasse

Eingang

Eingang

Offener Kamin 1

Offener Kamin 1

Buffetschrank

Buffetschrank

Küche 1

Küche 1

Schreibtisch

Schreibtisch

Arbeitsplatz

Arbeitsplatz

Durchgang mit Garderobe

Durchgang mit Garderobe

Wohnraum

Wohnraum

Wohnen

Wohnen

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Hobbyraum 1

Hobbyraum 1

Hobbyraum

Hobbyraum

Sauna

Sauna

Whirlpool

Whirlpool

Badewanne mit Solarium

Badewanne mit Solarium

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer mit Schwedenofen

Zimmer mit Schwedenofen

Zimmer

Zimmer

Küche 2

Küche 2

Bad

Bad

Große Küche neu

Große Küche neu

Große Küche neu

Große Küche neu

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Galerie

Galerie

Hinterausgang

Hinterausgang

Weinkeller

Weinkeller

Heizung

Heizung

Elektrovertreilung

Elektrovertreilung

Hemau.Aichkirchen Ortsschild
Haus Hinteransicht
Zufahrt zum Haus
Aussicht
Spielplatz beim Grundstück
Zugang zum Haus
Kamin Terasse
Eingang
Offener Kamin 1
Buffetschrank
Küche 1
Schreibtisch
Arbeitsplatz
Durchgang mit Garderobe
Wohnraum
Wohnen
Treppenaufgang
Hobbyraum 1
Hobbyraum
Sauna
Whirlpool
Badewanne mit Solarium
Zimmer 1
Zimmer mit Schwedenofen
Zimmer
Küche 2
Bad
Große Küche neu
Große Küche neu
Schlafzimmer
Zimmer
Galerie
Hinterausgang
Weinkeller
Heizung
Elektrovertreilung

Preis:
495.000 €

Wohnfläche ca.:
310 m²

Grundstück ca.:
1.568 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Raum und Licht zu einem harmonischen Wohngefühl verschmelzen! Dieses beeindruckende Haus in Aichkirchen bietet mit seinen vielen Zimmern, großzügigem ca. 310 m² Wohn/Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das weitläufige Grundstück von 1568 m² lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen, während die Abendsonne durch das Fenster des geschmackvoll und künstlerisch gestalteten Badezimmers strömt und den Raum mit Tageslicht erfüllt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten im Alltag.

Die gut ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Zu den weiteren Highlights dieser besonderen Immobilie gehören ein Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, eine Sauna für entspannende Wellness-Momente, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein Dachboden, der Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Weitere Informationen

Haustyp: Landhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MWSt. kompl. Immobilie mit Grd.-Stück


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Sauna: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1961


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: Sofort


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz

Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung


Befeuerungsart: Holz, Solarheizung


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

93155 Aichkirchen
Regensburg
Bayern
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