Sie suchen einen Käufer für ihre Immobilie? Wir übernehmen das für Sie!
Jede Immobilie ist einzigartig bezüglich des Kaufpreises und der Verkaufsstrategie.
Unser Dienstleistungsangebot umfasst unter anderem:
1. Erstes Beratungsgespräch
- Individuelle, fachlich fundierte Beratung und Information
- Klärung der Vorstellungen beiderseits
- Erteilung Vollmacht, Maklerauftrag
2. Aufnahme der Immobilie vor Ort
- Objektbesichtigung und Informationsbeschaffung rund um Ihre Immobilie
- Aufnahme der Objektdaten, Fotos, Video
3. Beschaffung weiterer Informationen
- Lageplan (M 1:500) und Baupläne (Bestandsgebäude)
- Grundbuchauszug, Bodenrichtwertkarte
- Bebauungsplan inkl. Textteil, Baulastenverzeichnis, Erschließung
- Vorhandene Gutachten (Altlasten, Schallemission, Boden, etc.)
- Lage (Makrolage, Mikrolage)
4. Bewertung der Immobilie
- Bodenwert- und Verkehrswertermittlung (marktgerecht)
- Kurzgutachten
5. Ausstellung eines Energiepasses für die Immobilie
6. Ausarbeitung einer Verkaufsstrategie
7. Besprechung mit dem Eigentümer
- Gemeinsame Festlegung des anzusetzenden Verkaufspreises, Verkaufsstrategie
- Regelmäßiger Informationsfluss mit dem Eigentümer
8. Gezielte Präsentation Ihrer Immobilie
- Ausarbeitung eines individuellen und aussagekräftigen Exposé
- Online (weltweit)
- Zeitung (lokal bis regional)
- Repräsentative „Werbung“ vor Ort (lokal)
- Anschreiben möglicher Interessenten (Privatpersonen, Bauträger, etc.)
9. Besichtigungstermine
- Organisation und Koordination der Besichtigungstermine
- Durchführung der Besichtigungstermine und Dokumentation
- Organisation und Begleitung / Durchführung von Verkaufsverhandlungen
10. Organisation des Notartermins
- Komplette Vorbereitung und Organisation für den notariellen Kaufvertrag
Wir garantieren Ihnen höchsten persönlichen Einsatz,
Seriosität, fundierte Fachkompetenz und Fairness in allen Phasen des Verkaufsprozesses.
Rufen Sie uns einfach unter 08161/4920203 an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin
oder senden Sie uns eine kurze E-Mail an info@mk-immobilien-freising.de