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Dachau: DHH in TOP-Lage in Dachau

Objekt-Nr.: MK-155b
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    01 Living room N
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    04 Kids room
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    03 Bedroom
haustyp salzburg garten post
haustyp salzburg eingang post
01 Living room N
02 Kitchen
04 Kids room
03 Bedroom
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Pfarrer-Kölbl-Str. 31
85221 Dachau
Bayern
Stadtteil:
Oberaugustenfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.230.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
382 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2024
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundstück für ein EFH, DHH oder MFH in TOP Lage

Sie suchen nach einem individuell gestaltbaren Haus in einer attraktiven Wohngegend? Dann ist dieses Grundstück in Dachau genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu bauen. Der Anbieter legt großen Wert auf Ihre individuellen Kundenwünsche und steht Ihnen während der gesamten Planungs-, Bauphase und auch im Anschluss an das Projekt unterstützend zur Seite.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dachau und bietet mit seinen 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 382 m² und bietet Ihnen somit genügend Raum für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeitmöglichkeiten.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern ermöglicht Ihnen auch eine angenehme Belüftung des Raumes.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben wählen und somit Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - die Wahl liegt bei Ihnen. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und angenehmes Wohnklima sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Die Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Möglichkeiten nutzen, die Dachau zu bieten hat. Besuchen Sie das Schloss Dachau oder machen Sie einen Spaziergang entlang der Amper. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es vielfältige Angebote wie beispielsweise Tennisplätze und Golfclubs.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück in einer TOP Lage und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.
Ausstattung:
Die Ausstattung und Aufteilung der Räume kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Lage:
Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage, in einer gehobenen Wohngegend in Dachau-Süd in der Pfarrer-Kölbl-Str. eines der beliebtesten Stadtviertel in Dachau! Genießen Sie das ruhige Siedlungsleben und profitieren Sie von den kurzen Wegen zwischen Stadt und Freizeitmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld zu erreichen.
Sonstiges:
Es gibt auf dem Grundstück einen Altbestand!

Energieausweis ist nicht notwendig wegen Abrissobjekt
und Neubau nach den neuesten Energieauflagen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig. Gleich 22.984 Euro inkl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Es gibt aktuell eine Planung für ein Doppelhaus.

Natürlich sind wir Ihnen auch bei einer anderen Bebauung behilflich und stehen Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

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