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Dachau: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon auch für Kapitalanleger interessant

Objekt-Nr.: MK-158 DAH-Lilienstr.
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    Einzug-in-die-neue-Wohnung
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    Dachau Altstadt
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Blick vom Balkon
Treppe zum Keller-TG 1
Kellergang
waschkeller
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
85221 Dachau
Bayern
Stadtteil:
Altstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785 %
Küche:
Pantry
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Hausgeld:
230 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.420 €
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer sonnigen 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Dachau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Eigentumswohnung steht zum Verkauf und eignet sich nicht nur perfekt für Singles oder Paare, sondern auch als Kapitalanlage.

Mit einer Wohnfläche von 39.00 m² bietet diese Wohnung genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Highlight ist sicherlich das gemütliche Schlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannt zurückziehen können. Und wenn Sie dann noch die Möglichkeit haben, in der Badewanne zu liegen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen, wird dieser Ort zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.

Der Wohnraum ist mit einer praktischen Pantry ausgestattet, die Ihnen genügend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Mahlzeiten bietet.

Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Temperaturen, und die Gasbefeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig. So können Sie es sich in Ihrer neuen Wohnung richtig gemütlich machen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dachau. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch das örtliche Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt.

Dachau bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es ein Besuch im nahegelegenen Schwimmbad oder ein Ausflug in die malerische Umgebung von Dachau.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen 2-Zimmerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen!
Ausstattung:
- Bad mit Wanne mit Waschmaschinenanschluss
- Küchenzeile
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschkeller mit Münzen
- Fahrradraum
- Duplexgarage
Lage:
Aufgrund der zentralen Lage haben Sie kurze Wege zur attraktiven Altstadt mit vielen kleinen Geschäften, Gastronomie und alles Weitere für den täglichen Bedarf.
Auch für Ihre Freizeit ist gesorgt, mit Badeseen, zahlreiche Rad- und Wanderwege und gemütliche Biergärten. Dachau bietet auch Sehenswürdigkeiten wie das Schloss und nicht zu vergessen, das legendäre Dachauer Volksfest.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die A9 oder A8 und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt

Sonstiges:
- Aktuell ist die Wohnung an eine Dame vermietet
- Auch für Kapitalanleger interessant
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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VERKAUFSPREIS inkl. TG-Platz VB 225.000

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