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Haag an der Amper: Grundstück mit Einfamilienhaus in in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: MK-161 EFH 2
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Graf-Lodron-Str. 16
85410 Haag an der Amper
Freising
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
629.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Grundstück ca.:
201,94 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. nur auf Grundstückspreis
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2024
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Haag an der Amper! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Objekt: Ein Grundstück mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Als Anbieter legen wir großen Wert darauf, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen während der gesamten Planungs- und Bauphase zu berücksichtigen und Sie auch im Anschluss an das Projekt bestmöglich zu betreuen.

Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 129 m² großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster - perfekt, um nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen. Zudem sorgt das Tageslicht durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre im Raum.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die offene Küche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen ein komfortables Kocherlebnis. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme in jedem Raum, sondern bietet auch eine energiesparende Heizungsmöglichkeit. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart trägt dazu bei, dass Sie sich über niedrige Heizkosten freuen können.

Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 291 m² und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Genießen Sie die Ruhe und Idylle in dieser Wohngegend, während Sie trotzdem von einer guten Infrastruktur profitieren. Haag an der Amper bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Erkunden Sie die umliegende Natur beim Wandern oder Radfahren, besuchen Sie die nahegelegenen Seen zum Schwimmen oder genießen Sie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieses wunderbaren Projekts! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Lage und profitieren Sie von unserer individuellen Betreuung und Expertise.
Ausstattung:
Grundstück ist komplett geräumt und wartet darauf, bebaut zu werden!
Lage:
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt ca.12 km nördlich von Freising. Die Gemeinde Haag ist ein beliebter Wohnort und liegt direkt an der Amper im idyllischen Ampertal und verfügt über einen der schönsten und ältesten Biergärten Bayerns.
Sonstiges:
Grundstück: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Baupläne. Mit einer guten Lage und einer Größe, die den Bau verschiedener Gebäudetypen ermöglicht, haben Sie die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die genaue Aufteilung des Grundstücks kann entsprechend Ihren Bedürfnissen und den geltenden Vorschriften vorgenommen werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
6312 Euro inkl. MwSt. nur auf Grundstückspreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Es gibt aktuell für das Gesamtgrundstück eine Planung für zwei Einfamilienhäuser

Natürlich sind wir Ihnen auch bei der kompletten Abwicklung behilflich und stehen Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.

Zusammenfassung:

Gut geschnittenes Grundstück
Möglichkeit zur Bebauung mit Einfamilienhaus, entsprechend der Nachbarschaftsbebauung.
Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Grundstück zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.

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