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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtEgenhofen: Neu renoviertes EFH mit großem Garten sucht Familie
Objekt-Nr.: MK-157 EFH-Egenhofen
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Basisinformationen
Adresse:
82281 Egenhofen
Fürstenfeldbruck
Bayern
Fürstenfeldbruck
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
698.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785
Nutzfläche ca.:
75 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
1. Mai 2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem komplett neu renovierten Einfamilienhaus mit großem Garten handelt sich um ein solide gebautes Holzständer Haus der Firma Schwörer.
Auf zwei Etagen und großem Keller haben Sie und ihre Familie jede Menge Platz.
Aktuell ist im Obergeschoss ein Studio mit offenen Giebel und Bad vorgesehen und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Es besteht auch die Möglichkeit, zwei getrennte Wohnbereiche zu schaffen.
Auf zwei Etagen und großem Keller haben Sie und ihre Familie jede Menge Platz.
Aktuell ist im Obergeschoss ein Studio mit offenen Giebel und Bad vorgesehen und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Es besteht auch die Möglichkeit, zwei getrennte Wohnbereiche zu schaffen.
Ausstattung:
Folgende Arbeiten werden durchgeführt:
1 neue, hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen mit Sockelleisten
2. Neue, weiße Innentüren als Röhrenspantüren mit Holzumfassungszargen KG, EG und DG
3. Überprüfung, und falls erforderlich neue Elektroleitungen
4. Neue Öltanks
5. Neue Kellergeschoss Außentüre
6. Wände und Decken im gesamten Gebäude neu, weiß mit Dispersionsfarbe gestrichen
7. Balkongeländer mit Bodenbelag im Obergeschoss erneuert und gestrichen
8. Holzverkleidungen und Holzfenster außen neu gestrichen
9. Fassade neu gestrichen
10. Außenpflasterung neu gestrahlt und Unebenheiten beseitigt
11. Grünanlagen zurückgeschnitten, Rasen hergerichtet (gärtnerische Bearbeitung)
12. Zaunanlage mit Einfahrtstor überarbeitet und gestrichen
1 neue, hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen mit Sockelleisten
2. Neue, weiße Innentüren als Röhrenspantüren mit Holzumfassungszargen KG, EG und DG
3. Überprüfung, und falls erforderlich neue Elektroleitungen
4. Neue Öltanks
5. Neue Kellergeschoss Außentüre
6. Wände und Decken im gesamten Gebäude neu, weiß mit Dispersionsfarbe gestrichen
7. Balkongeländer mit Bodenbelag im Obergeschoss erneuert und gestrichen
8. Holzverkleidungen und Holzfenster außen neu gestrichen
9. Fassade neu gestrichen
10. Außenpflasterung neu gestrahlt und Unebenheiten beseitigt
11. Grünanlagen zurückgeschnitten, Rasen hergerichtet (gärtnerische Bearbeitung)
12. Zaunanlage mit Einfahrtstor überarbeitet und gestrichen
Lage:
Das EFH befindet sich in der Ortsteil Wenigmünchen Gemeinde Egenhofen. Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Golfplätze und diverse Freizeit und Sportmöglichkeiten.
Entfernungen:
Autobahn ca. 4 km
München Hbh. 34 km
Egenhofen ca. 5,9 km
Sulzemoos ca. 6 km
Odelzhausen ca. 3,8 km
Pfaffenhofen-Glonn ca. 8 km
FFB ca. 16 km
Entfernungen:
Autobahn ca. 4 km
München Hbh. 34 km
Egenhofen ca. 5,9 km
Sulzemoos ca. 6 km
Odelzhausen ca. 3,8 km
Pfaffenhofen-Glonn ca. 8 km
FFB ca. 16 km
Sonstiges:
- Große Doppelgarage mit ca. 30 m²
- Im Garten gibt es einen Pool
- Außentreppe vom Keller in den Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Hobbyräume
- Gäste WC
- Balkon
- Im Garten gibt es einen Pool
- Außentreppe vom Keller in den Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Hobbyräume
- Gäste WC
- Balkon
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Finanzierungsbeispiel siehe Anlage!
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