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Karlsfeld: Wohnen in Gehobener Senioren-Residenz

Objekt-Nr.: MK-130-Karlsfeld Miete
  • Vermietet
    Innenhof
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    Blick vom Balkon
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    Innenhof
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    Diele
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    Küche
  • Vermietet
    Küche
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    Bad
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    Dusche
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer 1
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    Schlafzimmer
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    Balkon
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    Tiefgarage
Innenhof
Blick vom Balkon
Innenhof
Diele
Küche
Küche
Bad
Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer
Balkon
Tiefgarage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
85757 Karlsfeld
Dachau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.080 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
54 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Netto Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eigenständig wohnen und trotzdem Unterstützung und Hilfe im Bedarfsfall erlangen, davon profitieren die Bewohner eines Betreuten Wohnens in erster Linie. Diese Art der Einrichtung umfasst eigene Wohnungen für Senioren, die sich aufgrund der gegebenen Barrierefreiheit und des ständigen Betreuungsangebotes relativ selbständig bewegen können. Bei Bedarf kann Hilfe oder Assistenz bei diversen Tätigkeiten in Anspruch genommen werden, was für die Bewohner ein hohes Maß an Sicherheit und Sorgenfreiheit bedeutet. Hier handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon mit elektrischer Markise. Sie betreten die Wohnung, rechter Hand ist die Küche mit komfortabler neuer Einbauküche im Wert von 15000,- €, gegenüber ist das barrierefreie Bad mit großem Oberlicht. Küche, Diele und Bad haben sandfarbene große Bodenfliesen. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer finden Sie als Bodenbelag Parkett. Das helle Wohnzimmer ist mit Schiebtüren verbunden mit dem Schlafzimmer, von beiden Zimmer kommen Sie auf den Balkon mit elektrischer Markise. Alle Fenster haben 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden. In der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil, Fahrradkeller, sehr großer Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Der grüne und sehr gepflegte Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung:
- barrierefrei
- breite Flure
- Schiebetüren zwischen Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung
- Aufzug in jedes Stockwerk
- Elektrische Hauseingangs- und Zwischentüren
- 24-Std.-Notrufanlage (monatliche Kosten ca. 70,-- €)
- sonstige Leistungen
- Brandmeldeanlage
- sanitäre Sonderausstattung
- großzügiger Balkon mit Markise
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- elektrische Markise
- Große Fensterflächen
- komfortable Einbauküche im Wert von 15000,- Euro
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Fitness, Sauna und Begegnungsstätte im Haus
Lage:
Karlsfeld ist mit seinen ca. 22.000 Einwohnern eine bedeutende und lebendige Gemeinde im Landkreis Dachau. Durch die perfekte Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants warten auf Sie. Die neu entstandene Karlsfelder Mitte lockt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie im großen Gesundheitszentrum. Die Verbandsgrundschule sowie 2 Kindergärten befinden sich in der Nähe. Freuen Sie sich über schnelle Verbindungen!Der S-Bahnhof „Karlsfeld“ gehört bereits zum Innennetz des MVV und ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar. Mit der S2 sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum Münchens und in ca. 5 Minuten in Dachau. Natürlich gibt es auch unterschiedliche Busverbindungen. Über gut ausgebaute Straßen haben Sie Anschluss an die Autobahnen Richtung München, Stuttgart, Nürnberg, Salzburg, Lindau und Deggendorf.
Der Flughafen München ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Es gibt wenige Orte, die Ihnen so viele Möglichkeiten bieten, die Freizeit erholsam und naturverbunden zu gestalten. Sie finden in Ihrer Umgebung zahlreiche Seen und reizvolle Erholungsgebiete, z. B. sind der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee nur wenige Fahrradminuten entfernt. Über das ausgedehnte Radwegenetz können Sie das grüne Dachauer Umland entdecken. Karlsfeld liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von München und hat sich trotz seiner direkten Nähe zur Großstadt seinen liebenswerten Charakter erhalten.
Sonstiges:
- Das Mindestalter beim Betreuten Wohnen ist 50 Jahre.
- Es muss ein Vertrag für die Betreuung und die
- 24h- Notrufanlage mit einer Pauschale in Höhe von
- ca. 70,- € abgeschlossen werden.
- Tierhaltung ist nicht erlaubt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


MK-Immobilien & Versicherungen
Telefon: 08161-4920203
Fax: 08161-4922367
Mobil: 0151-23029121

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