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Freising: Dahoam in Freising

Objekt-Nr.: MK-128-Freising Klostergarten
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    Balkon
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    Schlafzimmer
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    Diele
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    Küche
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    Küche1
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Diele
Küche
Küche1
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
85356 Freising
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
51,95 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Hausgeld:
169 €
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
134 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen am Klostergarten in Freising
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das fünfstöckige Gebäude mit 49 Wohneinheiten ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer freundlichen Fassade. Die rund 52 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche sowie Bad mit Dusche. Im Bad kann eine Waschmaschine durch installierte Anschlüsse aufgestellt werden. Durch eine kleine Diele gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. In der separaten Küche befindet sich eine neuwertige Einbauküche, die vom Käufer übernommen werden kann. Die Wohnung punktet durch den sehr guten Schnitt, sie eignet sich auch gut zur Kapitalanlage. 2009 wurde die Wohnung grundsaniert, neue Laminatböden, komplett neu verputzt, neue Fliesen, neues Bad/Dusche und neue Elektroverkabelung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 15.000 Euro dazu gekauft werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, Trocken- und Fahrradräume.
Ausstattung:
- Westbalkon mit sehr schönem Ausblick zum Klostergarten
- Tiefgaragenstellplatz Preis 15.000 Euro
- Wohnung wurde komplett renoviert
- sehr gepflegt
- neue Fliesen im Bad, Diele und Küche
- Küche kann abgelöst werden
- Fußbodenheizung
- neue Elektroverkabelung
- Aufzug
- Satellitenanlage für TV
Lage:
Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß, hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Gewerbe und Dienstleistungen sind mehr als ausreichend in nächster Nähe erreichbar, die medizinische und postmedizinische Versorgung ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen. Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die S-Bahn verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München. Leben lässt es sich gut in Freising, einer mittleren Stadt mit vielen Reichtümern die aber immer der bayerischen Tradition und der Natur bis in den Kern verbunden geblieben ist.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 08161-4920203
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