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Augsburg: Wohnen im Lechpark

Objekt-Nr.: MK-122- Augsburg
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    Hausansicht 2
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    Haus Ansicht 1
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    Diele
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    Einbauküche
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    Bad-WC
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    Bad-Wanne
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    Wohnen
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    Logia
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    Blick vom Balko
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    Kellergang
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    Fahrradraum
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    Hausansicht 1
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    Innbereich
Hausansicht 2
Haus Ansicht 1
Diele
Einbauküche
Bad-WC
Bad-Wanne
Wohnen
Logia
Blick vom Balko
Kellergang
Fahrradraum
Hausansicht 1
Innbereich
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Dr.-Otto-Meyer-Str. 9
86169 Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
43,03 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 6.000 €
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ruhige 2-Zimmer Wohnung (im Grundriss ist es die Wohnung Nr. 12) befindet sich im 4. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung punktet insbesondere durch die vorhandene Aufzuganlage und erspart Bewohnern aller Altersklassen lästige Treppenanstiege. Sie betreten die Wohnung und finden rechts das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, durch den Flur kommen Sie zu der abgeschlossenen Küche mit Einbaugeräten und weiter in das freundlich helle Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit südost Ausrichtung. Von hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für Kapitalanlage. Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil; Fahrradraum, sowie Trockenkeller gehören mit zur Wohnung.
Ausstattung:
- großer überdachter Balkon
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Außenstellplatz € 6.000,-
Lage:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in des Lechhauser Zentrums und damit in absoluter Augsburger Top-Lage. Wenige Gehhminuten entfernt befindet sich das Lechufer mit zahlreichen Spielplätzen und Badewiese.
Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Weiter verfügt Lechhausen über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen fußläufig erreichbaren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den Bahnhof, den Flughafen und die A8 Richtung Stuttgart und München.
* Augsburg Zentrum - Rathausplatz: ca. 10 Minuten
mit der Straßenbahn, ca. 7 Minuten mit dem Auto
* A8 (Augsburg-Ost): ca. 5 Minuten mit dem Auto
* München Hbf: ca. 50 Minuten mit Auto
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 08161-4920203
Fax: 08161-4922367
Mobil: 0151-23029121

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