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Mainburg: Neubau! Hier möchte ich wohnen!!

Objekt-Nr.: MK-242-1. OG Mainburg
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
84048 Mainburg
Kelheim
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
229.800 €
Wohnfläche ca.:
56,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
7,45 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
2020
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnung Nr. 4
Bis Ende 2020 entsteht in ruhiger und grüner Umgebung auf einem sonnigen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen, die in moderner Bauart konzipiert und errichtet werden. Die Wohnräume werden großzügig, hell und lichtdurchflutet gestaltet, mit klaren Grundrissen zur optimalen Nutzung. Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind allesamt so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern maximale Lebensqualität bieten. Vom Schlafbereich und angrenzendem Badezimmer, einem 27 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem großen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Hochwertige Materialien wie ausgesuchte Fliesen und elegante Sanitärausstattung, größtenteils bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, etc. bieten Ihnen ein modernes, helles und gleichzeitig zeitloses Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Zum Objekt gehört darüber hinaus ein Keller sowie ein Gemeinschaftswaschraum.
Ausstattung/Zubehör:
•Bad und WC sind gefliest
•In den Wohn-, Diele- und Schlafräumen ist Parkett oder Belag nach Wunsch verlegt
•Treppenhaus gefliest
•Bäder teilweise mit Wanne od. Dusche und WC
•Voll unterkellert
•Zentralheizung
•Waschmaschinenraum

Zwei Stellplätze à 5000,- Euro sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Auf die Raumaufteilung und Ausstattung kann noch individuell Einfluss genommen werden!
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnanlage in der Abenstalstrasse in 84048 Mainburg liegt im süd-östlichen Bereich von Mainburg - Stadt im niederbayrischen Landkreis Kelheim.
Mainburg hat eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten sind vorhanden. Daneben bietet Mainburg Ärzte, Krankenhaus, Frei- und Hallenbad etc.
Die gute Verkehrsanbindung von Mainburg darf nicht unerwähnt bleiben. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A93 München-Regensburg, die A9 München-Ingolstadt-Nürnberg, sowie die Bundesstraßen nach Landshut und Freising (Flughafen München)
Sonstiges:
Energieausweis wird erstellt.

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


MK-Immobilien & Versicherungen
Telefon: 08161-4920203
Fax: 08161-4922367
Mobil: 0151-23029121

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