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Mainburg: Traumhafte DG-Wohnung

Objekt-Nr.: MK-239 DG-Mainburg
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
84048 Mainburg
Kelheim
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
319.800 €
Wohnfläche ca.:
82,31 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
10,45 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
2020
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bis Ende 2020 entsteht in ruhiger und grüner Umgebung auf einem sonnigen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen, die in moderner Bauart konzipiert und errichtet werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² befinden sich ein großzügiger Wohnraum, zwei Schlafzimmer sowie eine offene Küche und ein Tageslichtbad. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bildet den zentralen Mittelpunkt dieser DG-Wohnung. Hier wurde auf moderne und zugleich intelligente Weise Wohnen, Essen und Kochen vereint. Das Wohnzimmer ist so großzügig gestaltet, dass neben einer Wohnlandschaft auch ein Esstisch Platz hat. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Diele, hier befindet sich noch ein Abstellraum, zu den beiden Schlafräumen und zu dem Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Hochwertige Materialien wie ausgesuchte Fliesen und elegante Sanitärausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, etc. bieten Ihnen ein modernes, helles und gleichzeitig zeitloses Ambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Zum Objekt gehört darüber hinaus ein Keller sowie ein Waschraum.
Ausstattung/Zubehör:
•Bad und WC sind gefliest
•In den Wohn-, Diele- und Schlafräumen ist Parkett verlegt
•Treppenhaus gefliest
•Bäder teilweise mit Wanne od. Dusche und WC
•Voll unterkellert
•Zentralheizung
•Waschmaschinenraum

Zur Wohnung gehört der Keller Nummer 1


Auf die Ausstattung kann noch individuell Einfluss genommen werden!
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnanlage in der Abenstalstrasse in 84048 Mainburg liegt im süd-östlichen Bereich von Mainburg - Stadt im niederbayrischen Landkreis Kelheim.
Mainburg hat eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten sind vorhanden. Daneben bietet Mainburg Ärzte, Krankenhaus, Frei- und Hallenbad etc.
Die gute Verkehrsanbindung von Mainburg darf nicht unerwähnt bleiben. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A93 München-Regensburg, die A9 München-Ingolstadt-Nürnberg, sowie die Bundesstraßen nach Landshut und Freising (Flughafen München)
Sonstiges:
Energieausweis wird erstellt.

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 08161-4920203
Fax: 08161-4922367
Mobil: 0151-23029121

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