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Ingolstadt: Top Appartement in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: MK-116 Ing. App
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
85053 Ingolstadt
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Baujahr:
1985
Hausgeld:
180 €
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein im Erbbaurecht befindliches gut geschnittenes Appartement im südlichen Ingolstadt. Das Appartement erstreckt sich über ca. 35,00 qm Wohnfläche und ist mit einer Küchenzeile, einem Bad mit Badewanne und Fenster, einem Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Flur ausgestattet.

Das Objekt unterliegt dem Erbbaurecht und ist mittels Erbbaurechtsvertrag und Teilungserklärung geregelt. Der Erbbaurechtsvertrag hat bis 2084 Gültigkeit Der Erbbauzins beträgt 71,08€ und das Hausgeld 180,00€.
Das Appartement ist seit Mai 2016 durchgehend vermietet.
Das Appartement wird von der WEG fortlaufend auf dem aktuellen Stand gehalten. Sämtliche notwendigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten wurden/werden ausgeführt.

Zum Appartement gehört im UG ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Waschraum. Ebenso gehört ein Stellplatz zum Appartement.
Ausstattung/Zubehör:
- Balkon
- Einbauküche
- Stellplatz
- Bad mit Fenster
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich im Süden Ingolstadts zentrumsnahe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unweit der Immobilie entfernt. Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Post, Apotheke oder Arztpraxen finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur in einem familiären und ruhigen Ortsteil Ingolstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.
In der Nähe befindet sich das Gewerbegebiet an Manchinger Straße mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Ihrem Fahrrad sind Sie in der Stadtmitte. .
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 08161-4920203
Fax: 08161-4922367
Mobil: 0151-23029121

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