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Rohrbach: Neubau EFH in Top Lage

Objekt-Nr.: MK-229 EFH Rohrbach
  • RESERVIERT
    planning-Grundstück 33536753  340
planning-Grundstück 33536753 340
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Basisinformationen
Adresse:
85296 Rohrbach
Pfaffenhofen an der Ilm
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
559.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
410 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das neu entstehende, im modernen Baustil errichtete Ein/Zwei-Familienhaus gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Eingang, Flur, Gäste-WC, Küche/Essen/Wohnen mit grosser Terrasse und Zugang zum Garten

Untergeschoss:

Schlafen, Hobbyraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Zugang zum Garten

Dachgeschoss:

Flur, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Schlafen, Kind 1, Kind 2

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und eingewachsenen Lage in Rohrbach.

Durch die Hanglage haben Sie im Erdgeschoß einen herrlichen Ausblick über Rohrbach.
Ausstattung/Zubehör:
Sie haben natürlich in dieser Phase die Möglichkeit auf die Planung, Raumeinteilung und Ausstattung noch Einfluss zu nehmen.
Lage Haus/Grundstück:
Unweit von Pfaffenhofen (ca. 10 km) befindet sich Rohrbach mit einem eigenen Bahnhof - ca. 10 Gehminuten. Sie sind in ca. 35 Min. in München - also auch ideal für Pendler! Auch Ingolstadt, die A93 und A9 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das geplante Einfamilienhaus entsteht in einem sehr ruhigen Ortsteil von Rohrbach.

Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie auch im näheren Umfeld.
Sonstiges:
Bei dem Hausplanung handelt es sich um ein Beispiel.

Natürlich können Sie noch individuell Einfluss nehmen auf die Raumaufteilung- und Gestaltung.

Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für ein Ein/Zweifamilienhaus vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Widerrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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